Nieuw in verkoop:Vijverlaan 39, 5961 DK Horst - Foto
Nieuw in verkoop
+38

Vijverlaan 39 5961 DK Horst € 349.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1978
  • 135 m² perceeloppervlakte
  • 92 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

In een rustige buurt gelegen ligt deze hoekwoning met carport. Ideaal voor starters, maar ook zeer geschikt voor een gezin.

Indeling:

Hal:
• Meterkast
• Toilet
• Toegang tot woonkamer

Woonkamer:
• Oppervlakte ca 30 m2
• Tegelvloer met vloerverwarming
• Trap naar de 1e verdieping
• Openslaande deuren naar de tuin

Keuken:
• Gas fornuis
• Afzuigkap
• Combi oven
• Vaatwasser
• Koelkast

Achtertuin:
• Gelegen op het zuiden
• Overdekt terras
• Achterom toegankelijk

1e verdieping:
• Bereikbaar via trap in de woonkamer
• Overloop verschaft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer
• Slaapkamers zijn respectievelijk 8 m2, 12 m2, en 14 m2 groot
• Slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel
• Deze verdieping is geheel gelegd met laminaatvloer
• Badkamer met inloopdouche, bad, wastafel en toilet

Zolder:
• Bereikbaar via vast trap
• Aansluiting voor wasmachine en droger
• 4e slaapkamer
• Deze verdieping heeft een laminaatvloer

Algemeen:
• Woonoppervlakte 91,6 m2
• Overige inpandige ruimte 17,7 m2
• Gebouw gebonden buitenruimte 15,5 m2.
• Externe buitenruimte 5,8 m2
• Perceeloppervlakte 135 m2
• Bouwjaar 1978
• Carport met parkeerplaats
• HR Nefit ketel uit 2017
• Houten kozijnen met kunststof kozijnen, merendeels met isolatieglas en HR ++ glas
• Rolluiken op de eerste verdieping
• 10 zonnepanelen
• Verbouwd en gerenoveerd vanaf 2017

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00049
Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 13 juni 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1978
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
135 m²
Woonoppervlakte
91,6 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Keukenoppervlakte
7,14 m²
Inhoud
387 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
17,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte
5,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
15,5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuiden
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
HR-ketel van het merk Nefit
Bouwjaar
2017
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft airco
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Horst aan de Maas N 1175
Perceeloppervlakte
135 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Vijverlaan 39, 5961 DK HORST (1) Download