Beschrijving
Nabij het centrum en op loopafstand van basisschool en voorzieningen Gelegen aan de Venloseweg in Horst, op ca. 600 meter van het centrum en een basisschool, ligt deze karakteristieke woning uit 1915. De woning beschikt over een grote tuin verdeeld over twee percelen en biedt volop ruimte met garage, berging, overkapping met buitenkeuken en carport geschikt voor caravanstalling. Met energielabel C, 10 zonnepanelen en diverse recente renovaties is dit een woning die comfort en karakter combineert.
Entree
• Toegang tot toilet met fontein, keuken en trap naar bovenverdieping
• Meterkast vernieuwd in 2021
• Circa 5 m² groot
Woonkamer
• Eiken parketvloer
• Houtkachel met goed onderhouden schoorsteen (geveegd in 2025)
• Circa 25,7 m² groot
Keuken
• Circa 10,5 m² groot
• Voorzien van koelkast, oven, afzuigkap, gaskookplaat en nieuwe vaatwasser (2024)
• Toegang tot kelder (11,9 m²) met stroom, mechanische ventilatie en verwarming
• Toegang tot woonkamer en bijkeuken
Bijkeuken
• Circa 11,3 m² groot
• Wasmachineaansluiting
• Toegang tot overkapping en tuin
Verdieping
• Overloop van 4 m²
• Slaapkamers van 5,2 m², 10,6 m² en 13 m² (laatste met ruime dakkapel en inbouwkast)
• Badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en toilet
• Verdieping in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van laminaatvloer
Zolder
• Vliering met zonnepanelenregelaar
Tuin & bijgebouwen
• Grote tuin verdeeld over twee percelen
• Achtertuin op het zuidwesten
• Garage met smeerput
• Berging en overkapping met buitenkeuken
• Carport geschikt voor caravanstalling
• Let op: waterleiding naar tuin afgesloten i.v.m. lekkage
• Vrije achterom
• Parkeren op openbare gelegenheid of op eigen oprit (auto moet verplaatst worden bij gebruik door buren)
Algemeen
• Bouwjaar 1915
• Energielabel C
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2021), 2 kozijnen nog van hout
• Rolluiken boven en beneden aan de voorzijde
• Dak vernieuwd in 2021
• Verwarming via Nefit HR ketel (2017) en houtkachel
• 10 zonnepanelen (2021, Zonneplan, nog 5.5 jaar garantie, opbrengst inzichtelijk via app)
• Glasvezel- en tv-kabel aanwezig
• Velux dakraam en dakkapel
• Let op: Recht van overpad
Kortom: een karakteristieke woning met moderne voorzieningen en een royale tuin, gelegen nabij het centrum van Horst. Een ideale combinatie van sfeer, ruimte en duurzaamheid.
