Beschrijving
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Horst, op korte afstand van speeltuin, basisschool en het centrum, ligt deze goed onderhouden tussenwoning met royale uitbouw. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 130 m², een eigen oprit, drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) en diverse duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, HR++ beglazing en vloerverwarming. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie.
Entree
• Ca. 8.5 m²
• Toegang tot toilet, meterkast en trapopgang
• Toegang tot de woonkamer
Woonkamer & keuken
• Ruime woonkamer met tegelvloer ca. 34.8 m²
• Eethoek met directe toegang tot de achtertuin ca. 8.4 m²
• Open keuken (ca. 9 jaar oud) met koelkast, diepvries, oven, afzuigkap, vaatwasser en gaskookplaat ca. 8.6 m²
• Vloerverwarming op de gehele begane grond
Bijkeuken
• Ca. 3.5 m²
• Aansluiting voor wasmachine
• Extra bergruimte
• Toegang tot de achtertuin
Eerste verdieping
• Drie slaapkamers, allen voorzien van laminaat ca. 6.6 m², 12.2 m² en 11.6 m²
• Rolluiken op de slaapkamer voorzijde
• Badkamer (ca. 4.5 m² 1,5 jaar oud) met:
o Inloopdouche met regendouche
o Wastafelmeubel
o Toilet
o Elektrische vloerverwarming
Zolder
• Bereikbaar via vaste trap
• Ruime zolder met dakkapel aan de achterzijde
• Rolluiken aanwezig
• Knieschotkasten voor extra bergruimte
• Mogelijkheid tot realiseren van een extra slaapkamer
• Ca. 21 m²
Tuin
• Achtertuin van ca. 4,5 meter diep en 5,8 meter breed
• Houten overkapping achter de aanbouw ca. 5.3 m²
• Parkeren op eigen oprit
Algemeen
• Bouwjaar 1976
• Perceeloppervlakte 127 m²
• Woonoppervlakte 130 m²
• Vraagprijs: € 340.000 k.k.
• Beschikbaar vanaf medio april
• Houten- en kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas
• Rolluiken op slaapkamer en zolder
• CV-installatie uit 2021
• Vloerverwarming begane grond + elektrische vloerverwarming badkamer
• 9 zonnepanelen (2019) met nog 9 jaar fabrieksgarantie, opbrengst inzichtelijk via app
• Glasvezelkabel aanwezig
• Kruipruimte geïsoleerd en toegankelijk
• Goed onderhouden woning met royale uitbouw
Kortom: een ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie in Horst, met volop leefruimte en moderne voorzieningen. Ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige woonomgeving.
